44 Rue Henri René, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 357 €

de 2 865 € à 4 060 €

Indice de confiance

2/5

Le 44 Rue Henri René, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 44 Rue Henri René, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 109 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri René à 126 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 902 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 152 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1260 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 80 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 419 mètres
- Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 167 mètres

Ventes au 44 Rue Henri René

Une vente a été recensée au 44 Rue Henri René. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2020

80 067 €(3 126 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.61 m²

44 Rue Henri René, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Henri René dans son marché local

Prix du 44 Rue Henri René par rapport à la voie

Sur Rue Henri René, le prix moyen des appartements s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 44 Rue Henri René se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Henri René par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Henri René se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.54 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Figuier, 34080 Montpellier(4,031 €)

Rue de la Méditerranée, 34080 Montpellier(3,900 €)

Rue Farges, 34080 Montpellier(3,592 €)

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Biens en vente à proximité du 44 Rue Henri René

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Henri René apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.