Rue Louis Figuier, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Figuier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 127 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Figuier dans son marché local
Prix Rue Louis Figuier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Figuier se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 57.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Figuier à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Louis Figuier est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Figuier
Les ventes enregistrées Rue Louis Figuier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Figuier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 88 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 857 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 112 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1186 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 174 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 116 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Figuier
Adresses Rue Louis Figuier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Figuier, classées par tranches de numéros.
