45 Rue Henri René, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Henri René, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 11 parkings - 360 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri René à 112 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 909 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 136 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1251 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 67 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 152 mètres
Ventes au 45 Rue Henri René
Les 3 ventes au 45 Rue Henri René donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Henri René dans son marché local
Prix du 45 Rue Henri René par rapport à la voie
Sur Rue Henri René, le prix moyen des appartements s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 45 Rue Henri René se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Henri René par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Henri René se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Henri René
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Henri René apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Henri René
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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