46 Rue Henri René, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 46 Rue Henri René, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 109 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri René à 140 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 892 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 164 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1271 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 90 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 177 mètres
Ventes au 46 Rue Henri René
Une vente a été recensée au 46 Rue Henri René. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Henri René dans son marché local
Prix du 46 Rue Henri René par rapport à la voie
Sur Rue Henri René, le prix moyen des appartements s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 46 Rue Henri René se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Henri René par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Henri René se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.91 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue Henri René
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Henri René
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lucie LACAZE
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Fg Stratégies
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