19 Rue Henri Sellier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Henri Sellier, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°27 et de n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Henri Sellier, 34080 Montpellier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 735 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 742 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 995 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Henri Sellier
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Henri Sellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Henri Sellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Henri Sellier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Henri Sellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Henri Sellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Henri Sellier dans son marché local
Prix du 19 Rue Henri Sellier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Sellier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 19 Rue Henri Sellier se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Henri Sellier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Henri Sellier se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Henri Sellier à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Henri Sellier est de 16.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 20.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.32 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
