11 Rue Isidore Girard, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Isidore Girard, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Isidore Girard, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Méditerrannée.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 214 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 761 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 236 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1137 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 302 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Isidore Girard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Isidore Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Isidore Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Isidore Girard, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Isidore Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Isidore Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Isidore Girard dans son marché local
Prix du 11 Rue Isidore Girard par rapport à la voie
Sur Rue Isidore Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 11 Rue Isidore Girard se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Isidore Girard par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Isidore Girard se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 71.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
