7 Rue Isidore Girard, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Isidore Girard, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Rue Isidore Girard, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Méditerrannée.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 194 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 771 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 216 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1138 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 281 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Isidore Girard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Isidore Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Isidore Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Isidore Girard, 137 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Isidore Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Isidore Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Isidore Girard dans son marché local
Prix du 7 Rue Isidore Girard par rapport à la voie
Sur Rue Isidore Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 7 Rue Isidore Girard se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Isidore Girard par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Isidore Girard se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 70.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
