23 Rue Isidore Girard, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Isidore Girard, affiche un prix moyen de 4 701 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Rue Isidore Girard, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Méditerrannée.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 298 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 719 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 319 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1086 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 388 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 178 mètres
Ventes au 23 Rue Isidore Girard
Une vente a été recensée au 23 Rue Isidore Girard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Isidore Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Isidore Girard, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Isidore Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Isidore Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Isidore Girard dans son marché local
Prix du 23 Rue Isidore Girard par rapport à la voie
Sur Rue Isidore Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 23 Rue Isidore Girard se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Isidore Girard par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Isidore Girard se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 80.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
