20 Rue Jacques Bounin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jacques Bounin, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Jacques Bounin, 34080 Montpellier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 629 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 608 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 1475 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 361 mètres
Ventes au 20 Rue Jacques Bounin
Les 2 ventes au 20 Rue Jacques Bounin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jacques Bounin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jacques Bounin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jacques Bounin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jacques Bounin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jacques Bounin dans son marché local
Prix du 20 Rue Jacques Bounin par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Bounin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 20 Rue Jacques Bounin se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jacques Bounin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Jacques Bounin se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Jacques Bounin à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Jacques Bounin est de 16.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 20.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
