8 Rue Jacques Brives, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jacques Brives, affiche un prix moyen de 6 132 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.94 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Rue Jacques Brives, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Boutonnet.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Éloi à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 364 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 364 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 355 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 408 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jacques Brives
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jacques Brives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jacques Brives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jacques Brives, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Brives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Brives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jacques Brives dans son marché local
Prix du 8 Rue Jacques Brives par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brives, le prix moyen des maisons s'établit à 5 503 €/m². Avec un prix moyen de 6 132 €/m², le 8 Rue Jacques Brives se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jacques Brives par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jacques Brives se situe 47.02 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 135.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
