46 Rue Jacques Ibert, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 175 €

de 2 272 € à 4 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Jacques Ibert, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°50 et de 1.7 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 46 Rue Jacques Ibert, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Soulas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 98 logements - 6 parkings - 3519 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000MY, - Parcelle n°0494 - Feuille 000MY, - Parcelle n°0493 - Feuille 000MY, - Parcelle n°0498 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pléiade à 258 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4093 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 933 mètres
- Collège François Rabelais à 809 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1047 mètres
- Lycée général et technologique Jean Monnet à 941 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 1048 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 682 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Jacques Ibert

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Jacques Ibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue Jacques Ibert(3 229€)

40 Rue Jacques Ibert(3 230€)

56 Rue Jacques Ibert(3 364€)

34 Rue Jacques Ibert(3 220€)

28 Rue Jacques Ibert(3 344€)

62 Rue Jacques Ibert(3 247€)

24 Rue Jacques Ibert(3 245€)

70 Rue Jacques Ibert(3 344€)

Prix du 46 Rue Jacques Ibert dans son marché local

Prix du 46 Rue Jacques Ibert par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Ibert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 46 Rue Jacques Ibert se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Jacques Ibert par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Jacques Ibert se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.73 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Château d'O, 34080 Montpellier(3,182 €)

Rue Jean Vilar, 34080 Montpellier(3,031 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Jacques Ibert

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Jacques Ibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.