11 Rue Jean, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 364 €

de 3 297 € à 5 331 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Jean, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 Rue Jean, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 233 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin de la Reine et bâtiments de l'ancien Rectorat, ancienne Intendance du Jardin des Plantes à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 56 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1490 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 375 mètres
- Collège privé L'Assomption à 173 mètres
- Université de Montpellier - Université à 258 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 222 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 480 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Jean(4 299€)

6 Rue Jean(4 469€)

1 Rue Jean(4 170€)

3 Rue Marguerite(4 370€)

3 bis Rue Marguerite(4 382€)

2 bis Rue Marguerite(4 646€)

1 Rue Marguerite(4 524€)

4 Rue Marguerite(4 477€)

Prix du 11 Rue Jean dans son marché local

Prix du 11 Rue Jean par rapport à la voie

Sur Rue Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 11 Rue Jean se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jean par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean se situe 23.94 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 21.32 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Chancel, 34080 Montpellier(4,375 €)

Rue Gerhardt, 34080 Montpellier(3,906 €)

Rue Magnol, 34080 Montpellier(4,061 €)

Rue Marguerite, 34080 Montpellier(4,433 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Jean

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.