9 Rue Jean, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 299 €

de 3 306 € à 5 345 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Jean, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°11 et de 3.8 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue Jean, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 336 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin de la Reine et bâtiments de l'ancien Rectorat, ancienne Intendance du Jardin des Plantes à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 52 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1479 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 368 mètres
- Collège privé L'Assomption à 184 mètres
- Université de Montpellier - Université à 255 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 213 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 475 mètres
- Ecole primaire privée Ehpicentria à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Jean(4 364€)

6 Rue Jean(4 469€)

1 Rue Jean(4 170€)

3 Rue Marguerite(4 370€)

1 Rue Marguerite(4 524€)

3 bis Rue Marguerite(4 382€)

2 bis Rue Marguerite(4 646€)

41 Rue du Faubourg Saint Jaumes(3 798€)

Prix du 9 Rue Jean dans son marché local

Prix du 9 Rue Jean par rapport à la voie

Sur Rue Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 9 Rue Jean se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jean par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 19.52 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Chancel, 34080 Montpellier(4,375 €)

Rue Gerhardt, 34080 Montpellier(3,906 €)

Rue Magnol, 34080 Montpellier(4,061 €)

Rue Marguerite, 34080 Montpellier(4,433 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Jean

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.