35 Rue Jean Giono, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean Giono, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°33 et du 13.17 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 35 Rue Jean Giono, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pilory.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Département à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1046 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 382 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 472 mètres
- - Ecole maternelle Geneviève Bon à 449 mètres
- - Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jean Giono, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 35 Rue Jean Giono se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean Giono par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean Giono se situe 35.36 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
