39 Rue Jean Vilar, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 415 €

de 2 716 € à 3 902 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue Jean Vilar, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°50 et de 6.26 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 39 Rue Jean Vilar, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alco à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 1062 mètres
- Collège François Rabelais à 692 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1177 mètres
- Lycée général et technologique Jean Monnet à 856 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 954 mètres
- Ecole primaire Emile Combes à 592 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Jean Vilar

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Jean Vilar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Jean Vilar dans son marché local

Prix du 39 Rue Jean Vilar par rapport à la voie

Sur Rue Jean Vilar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 39 Rue Jean Vilar se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Jean Vilar par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Jean Vilar se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.28 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Lagattu, 34080 Montpellier(3,666 €)

Avenue du Château d'O, 34080 Montpellier(3,592 €)

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Rue Jacques Ibert, 34080 Montpellier(3,627 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Jean Vilar

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Jean Vilar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.