39 Rue Jean Vilar, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Jean Vilar, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°49 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 39 Rue Jean Vilar, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alco à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 1062 mètres
- - Collège François Rabelais à 692 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1177 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 856 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 954 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes à 592 mètres
Ventes au 39 Rue Jean Vilar
Une vente a été recensée au 39 Rue Jean Vilar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Jean Vilar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Jean Vilar, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jean Vilar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jean Vilar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Jean Vilar dans son marché local
Prix du 39 Rue Jean Vilar par rapport à la voie
Sur Rue Jean Vilar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 39 Rue Jean Vilar se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jean Vilar par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Jean Vilar se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
