63 Rue Jean Vilar, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Jean Vilar, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°62 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 63 Rue Jean Vilar, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alco à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 1044 mètres
- - Collège François Rabelais à 702 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1157 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 856 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 979 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Jean Vilar
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Jean Vilar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Jean Vilar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Jean Vilar, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Jean Vilar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Jean Vilar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Jean Vilar dans son marché local
Prix du 63 Rue Jean Vilar par rapport à la voie
Sur Rue Jean Vilar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 63 Rue Jean Vilar se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Jean Vilar par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Jean Vilar se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
