28 Rue Joseph Guerre, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 551 €

de 3 864 € à 5 090 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Joseph Guerre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 551 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 28 Rue Joseph Guerre, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Marquerose.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église de Montels à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sabines à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 561 mètres
- Collège Croix d'Argent à 533 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 709 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 358 mètres
- Ecole élémentaire Ronsard à 321 mètres

Ventes au 28 Rue Joseph Guerre

Les 0 ventes au 28 Rue Joseph Guerre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Joseph Guerre dans son marché local

Prix du 28 Rue Joseph Guerre par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Guerre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 579 €/m². Avec un prix moyen de 4 551 €/m², le 28 Rue Joseph Guerre se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Joseph Guerre par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Joseph Guerre se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 43.88 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Valéry, 34080 Montpellier(3,930 €)

Rue Gaston Bachelard, 34080 Montpellier(4,413 €)

Rue des Perce-Neige, 34080 Montpellier(4,387 €)

Impasse Joseph Fulcrand, 34080 Montpellier(4,369 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Joseph Guerre

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Joseph Guerre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.