28 Rue Joseph Guerre, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Joseph Guerre, affiche un prix moyen de 4 360 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 28 Rue Joseph Guerre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Marquerose.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabines à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 561 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 533 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 709 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Joseph Guerre
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Joseph Guerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Joseph Guerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Joseph Guerre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Joseph Guerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Joseph Guerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Joseph Guerre dans son marché local
Prix du 28 Rue Joseph Guerre par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Guerre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 360 €/m², le 28 Rue Joseph Guerre se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Joseph Guerre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Joseph Guerre se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 67.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
