63 Rue Joseph Guerre, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Joseph Guerre, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°60 et de n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 63 Rue Joseph Guerre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Marquerose.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabines à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 556 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 529 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 677 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Joseph Guerre
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Joseph Guerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Joseph Guerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Joseph Guerre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Joseph Guerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Joseph Guerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Joseph Guerre dans son marché local
Prix du 63 Rue Joseph Guerre par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Guerre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 63 Rue Joseph Guerre se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Joseph Guerre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Joseph Guerre se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 66.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
