18 Rue Joseph Roumanille, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Joseph Roumanille, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², inférieur de 15.46 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 Rue Joseph Roumanille, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Geneviève à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 800 mètres
- - Collège Simone Veil à 817 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1094 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 677 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 279 mètres
Ventes au 18 Rue Joseph Roumanille
Les 2 ventes au 18 Rue Joseph Roumanille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Joseph Roumanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Joseph Roumanille, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Joseph Roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Joseph Roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Joseph Roumanille dans son marché local
Prix du 18 Rue Joseph Roumanille par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Roumanille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 18 Rue Joseph Roumanille se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Joseph Roumanille par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Joseph Roumanille se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 41.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
