38 Rue Joseph Roumanille, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Joseph Roumanille, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°29 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 38 Rue Joseph Roumanille, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Geneviève à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 878 mètres
- - Collège François Rabelais à 855 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1221 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 970 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 281 mètres
Ventes au 38 Rue Joseph Roumanille
Une vente a été recensée au 38 Rue Joseph Roumanille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Joseph Roumanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Joseph Roumanille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Joseph Roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Joseph Roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Joseph Roumanille dans son marché local
Prix du 38 Rue Joseph Roumanille par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Roumanille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 38 Rue Joseph Roumanille se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Joseph Roumanille par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Joseph Roumanille se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 59.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
