11 bis Rue Joseph Vidal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Joseph Vidal, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°13 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 bis Rue Joseph Vidal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 266 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1045 mètres
- - Collège privé La Providence à 215 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 730 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 268 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 369 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Joseph Vidal
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Joseph Vidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Joseph Vidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Joseph Vidal, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Joseph Vidal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Joseph Vidal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Joseph Vidal dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Joseph Vidal par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Vidal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 11 bis Rue Joseph Vidal se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Joseph Vidal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Joseph Vidal se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 55.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
