13 Rue Joseph Vidal, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Joseph Vidal, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°11 bis et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 86 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Joseph Vidal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 273 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1043 mètres
- - Collège privé La Providence à 219 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 724 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 277 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 374 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 234 mètres
Ventes au 13 Rue Joseph Vidal
Une vente a été recensée au 13 Rue Joseph Vidal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Joseph Vidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Joseph Vidal, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joseph Vidal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joseph Vidal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Joseph Vidal dans son marché local
Prix du 13 Rue Joseph Vidal par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Vidal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 13 Rue Joseph Vidal se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Joseph Vidal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Joseph Vidal se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 24.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Rue Joseph Vidal
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 197 600 € au 13 Rue Joseph Vidal à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 940 € en assurant vous-même les visites, ou 2 470 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
