14 Rue Joseph Vidal, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Joseph Vidal, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 91 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue Joseph Vidal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 3 parkings - 273 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 248 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1048 mètres
- - Collège privé La Providence à 204 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 751 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 238 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 354 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 248 mètres
Ventes au 14 Rue Joseph Vidal
Une vente a été recensée au 14 Rue Joseph Vidal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Joseph Vidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Joseph Vidal, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Joseph Vidal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Joseph Vidal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Joseph Vidal dans son marché local
Prix du 14 Rue Joseph Vidal par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Vidal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 14 Rue Joseph Vidal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Joseph Vidal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Joseph Vidal se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 950 € au 14 Rue Joseph Vidal à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 074 € en assurant vous-même les visites, ou 2 037 € si le professionnel les prend en charge.
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