3 Rue Joseph Vidal, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 330 €

de 2 759 € à 3 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Joseph Vidal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Joseph Vidal, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 215 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 831 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1067 mètres
- Collège privé La Providence à 205 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 796 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 192 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 326 mètres
- Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Joseph Vidal

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joseph Vidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Joseph Vidal(3 262€)

4 Rue Joseph Vidal(3 375€)

8 Rue Joseph Vidal(3 540€)

1 Rue Joseph Vidal(3 623€)

10 Rue Joseph Vidal(3 256€)

5 bis Rue Joseph Vidal(3 002€)

12 Rue Joseph Vidal(2 787€)

7 Rue Joseph Vidal(2 793€)

Prix du 3 Rue Joseph Vidal dans son marché local

Prix du 3 Rue Joseph Vidal par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Vidal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 3 Rue Joseph Vidal se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Joseph Vidal par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Joseph Vidal se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.42 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier(3,599 €)

Impasse Joseph Vidal, 34080 Montpellier(3,015 €)

Rue Bazille Balard, 34080 Montpellier(3,533 €)

Rue Meyrueis, 34080 Montpellier(3,408 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Joseph Vidal

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Joseph Vidal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.