2 Rue Jules Grévy, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 177 €

de 3 289 € à 5 225 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jules Grévy, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 17 locaux.

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À propos du 2 Rue Jules Grévy, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Beaux-Arts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 39 logements - 17 locaux - 49 parkings - 1085 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0797 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien logis du Chapeau Rouge à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 305 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1269 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 654 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 185 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 463 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 513 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 272 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Grévy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Grévy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Jules Grévy(4 118€)

20 Rue Jules Grévy(4 184€)

3 Rue Jules Grévy(4 098€)

1 Rue Jules Grévy(4 535€)

12 Rue Bernard Délicieux(3 785€)

14 Rue Bernard Délicieux(3 938€)

8 Place des Beaux Arts(3 565€)

7 Rue Bernard Délicieux(4 044€)

Prix du 2 Rue Jules Grévy dans son marché local

Prix du 2 Rue Jules Grévy par rapport à la voie

Sur Rue Jules Grévy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 2 Rue Jules Grévy se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jules Grévy par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Grévy se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 16.12 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade de la Musique, 34080 Montpellier(4,764 €)

Place des Beaux Arts, 34080 Montpellier(4,040 €)

Rue Bernard Délicieux, 34080 Montpellier(4,152 €)

Rue Camille Descossy, 34080 Montpellier(4,084 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jules Grévy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jules Grévy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.