86 Rue Lafeuillade, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 932 €

de 2 745 € à 5 296 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Rue Lafeuillade, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°60 et de 3.37 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 86 Rue Lafeuillade, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Chaptal.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Créative à 279 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1363 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1137 mètres
- Collège privé La Providence à 710 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 805 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 604 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 675 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Rue Lafeuillade

Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Lafeuillade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Rue Lafeuillade dans son marché local

Prix du 86 Rue Lafeuillade par rapport à la voie

Sur Rue Lafeuillade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 86 Rue Lafeuillade se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue Lafeuillade par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Lafeuillade se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 24.31 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anterrieu, 34080 Montpellier(4,098 €)

Rue Edouard VII, 34080 Montpellier(4,859 €)

Rue Legendre-Hérail, 34080 Montpellier(3,773 €)

Rue Paul Lacroix, 34080 Montpellier(3,749 €)

Biens en vente à proximité du 86 Rue Lafeuillade

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Lafeuillade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.