12 Rue Laffite, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Laffite, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°14 et de 0.33 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Laffite, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 363 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 838 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 361 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 899 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 423 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Laffite
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Laffite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Laffite dans son marché local
Prix du 12 Rue Laffite par rapport à la voie
Sur Rue Laffite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 12 Rue Laffite se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Laffite par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Laffite se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Laffite
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Laffite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Laffite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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