9 bis Rue Laffite, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Laffite, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 et de 0.33 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 bis Rue Laffite, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 364 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 831 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 361 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 896 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 423 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Laffite
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Laffite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Laffite dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Laffite par rapport à la voie
Sur Rue Laffite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 9 bis Rue Laffite se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Laffite par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Laffite se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.76 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Rue Laffite
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Laffite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Rue Laffite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marianne Immobilier
Montpellier 34000
37 annonces en vente chez Flatway
ImmoPlage
Montpellier 34000
AJC Immobilier
Montpellier 34090
16 annonces en vente chez Flatway
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