11 Rue Lakanal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 4 579 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Rue Lakanal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Verdanson.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 504 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 114 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 339 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 477 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lakanal, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 11 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 11 Rue Lakanal se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lakanal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Lakanal se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 75.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
