24 Rue Lakanal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 5 070 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°25 mais supérieur de 9.2 % à celui du n°24 qua.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 24 Rue Lakanal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Verdanson.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 409 mètres
- - Collège Clémence Royer à 226 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 335 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 403 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Lakanal, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 24 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 5 070 €/m², le 24 Rue Lakanal se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Lakanal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Lakanal se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 94.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
