28 Rue Lakanal, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 873 €

de 4 042 € à 6 904 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Lakanal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 873 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°30 et de 0.37 % à celui du n°24 qua.Cette maison est une construction ancienne de 1815,

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À propos du 28 Rue Lakanal, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Verdanson.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Récollets à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Caizergues à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 376 mètres
- Collège Clémence Royer à 219 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 354 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 391 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 250 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 197 mètres

Ventes au 28 Rue Lakanal

Les 0 ventes au 28 Rue Lakanal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 28 Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 873 €/m², le 28 Rue Lakanal se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Lakanal par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Lakanal se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 54.06 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amoreux, 34080 Montpellier(4,961 €)

Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier(5,218 €)

Rue des Abeilles, 34080 Montpellier(4,779 €)

Rue Moquin-Tandon, 34080 Montpellier(5,528 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.