28 Rue Lakanal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 4 630 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°30 et de n°24 qua.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 28 Rue Lakanal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Verdanson.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 376 mètres
- - Collège Clémence Royer à 219 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 354 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 391 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Lakanal, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 28 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 630 €/m², le 28 Rue Lakanal se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Lakanal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Lakanal se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 77.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
