29 Rue Lakanal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 29 Rue Lakanal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
8 niveaux - 68 logements - 18 parkings - 1210 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 186 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 382 mètres
- - Collège Clémence Royer à 213 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 340 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 399 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 218 mètres
Ventes au 29 Rue Lakanal
Les 9 ventes au 29 Rue Lakanal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 29 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 29 Rue Lakanal se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Lakanal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Lakanal se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 Rue Lakanal
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Rue Lakanal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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