3 Rue Lakanal, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 542 €

de 3 861 € à 6 356 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Lakanal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue Lakanal, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Verdanson.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien logis du Chapeau Rouge à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 418 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1257 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 549 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 96 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 361 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 514 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 162 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Lakanal

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Lakanal(4 278€)

5 Rue Lakanal(4 545€)

1 Rue Lakanal(4 276€)

16 Rue de la Cavalerie(4 554€)

18 Rue de la Cavalerie(4 541€)

14 Rue de la Cavalerie(4 540€)

17 Rue de la Cavalerie(4 549€)

Prix du 3 Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 3 Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 3 Rue Lakanal se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Lakanal par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lakanal se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 43.6 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Beaux Arts, 34080 Montpellier(4,269 €)

Rue Achille Bégé, 34080 Montpellier(5,443 €)

Rue Alauzet, 34080 Montpellier(5,523 €)

Rue Amoreux, 34080 Montpellier(4,961 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.