3 Rue Lakanal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 mais inférieur de 9.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Lakanal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Verdanson.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 549 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 96 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 361 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 514 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lakanal, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 3 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 3 Rue Lakanal se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lakanal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lakanal se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 57.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
