37 Rue Lakanal, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 542 €

de 3 702 € à 5 806 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue Lakanal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², supérieur de 9.9 % à celui du n°34 mais inférieur de 12.82 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 37 Rue Lakanal, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 210 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Récollets à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Caizergues à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 353 mètres
- Collège Clémence Royer à 229 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 318 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 396 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 303 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 139 mètres

Ventes au 37 Rue Lakanal

Les 0 ventes au 37 Rue Lakanal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 37 Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 37 Rue Lakanal se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Lakanal par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Lakanal se situe 29 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 26.27 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amoreux, 34080 Montpellier(4,271 €)

Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier(4,318 €)

Rue des Abeilles, 34080 Montpellier(4,654 €)

Rue Moquin-Tandon, 34080 Montpellier(4,082 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.