39 Rue Lakanal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 5 285 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°41 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 39 Rue Lakanal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 145 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 349 mètres
- - Collège Clémence Royer à 238 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 304 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 398 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 124 mètres
Ventes au 39 Rue Lakanal
Les 5 ventes au 39 Rue Lakanal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 39 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 5 285 €/m², le 39 Rue Lakanal se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Lakanal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Lakanal se situe 46.85 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 101.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
