41 Rue Lakanal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Rue Lakanal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 260 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 347 mètres
- - Collège Clémence Royer à 242 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 297 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 400 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 116 mètres
Ventes au 41 Rue Lakanal
Une vente a été recensée au 41 Rue Lakanal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 41 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 944 €/m², le 41 Rue Lakanal se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Lakanal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Lakanal se situe 40.41 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 37.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue Lakanal
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Lakanal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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