45 Rue Lakanal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 5 107 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°47 et de 11.73 % à celui du n°47 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 45 Rue Lakanal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 156 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 349 mètres
- - Collège Clémence Royer à 255 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 287 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 401 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 45 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 5 107 €/m², le 45 Rue Lakanal se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Lakanal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Lakanal se situe 41.9 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 94.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
