47 Rue Lakanal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 47 Rue Lakanal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 1 parking - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 351 mètres
- - Collège Clémence Royer à 260 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 287 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 399 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 106 mètres
Ventes au 47 Rue Lakanal
Les 2 ventes au 47 Rue Lakanal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 47 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 942 €/m², le 47 Rue Lakanal se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Lakanal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Lakanal se situe 40.4 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 37.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 47 Rue Lakanal
Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 Rue Lakanal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gb Immobilier
montpellier 34070
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Maison B.
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