7 Rue Lakanal, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 232 €

de 3 349 € à 5 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Lakanal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², supérieur de 18.11 % à celui du n°4 et de 0.33 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Rue Lakanal, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Ursulines, anciennes prisons (ex-Caserne Grossetti) à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 452 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1274 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 521 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 103 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 346 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 492 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 146 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Lakanal

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Lakanal(3 583€)

6 Rue Lakanal(4 218€)

5 Rue Lakanal(3 594€)

9 Rue Lakanal(4 000€)

8 Rue Lakanal(4 255€)

17 Rue de la Cavalerie(3 582€)

Prix du 7 Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 7 Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 7 Rue Lakanal se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Lakanal par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Lakanal se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 17.65 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Beaux Arts, 34080 Montpellier(4,040 €)

Rue Achille Bégé, 34080 Montpellier(4,865 €)

Rue Alauzet, 34080 Montpellier(4,157 €)

Rue Amoreux, 34080 Montpellier(4,271 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.