8 Rue Lakanal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lakanal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°9 et de 0.88 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Lakanal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 220 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 215 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 472 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1289 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 510 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 117 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 345 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 474 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 8 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 8 Rue Lakanal se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lakanal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Lakanal se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 18.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Lakanal
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Lakanal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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