2 Rue Lallemand, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Lallemand, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine des Licornes à 45 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 514 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 109 mètres
- - Collège Clémence Royer à 327 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 144 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 491 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 384 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 56 mètres
Ventes au 2 Rue Lallemand
Les 2 ventes au 2 Rue Lallemand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lallemand dans son marché local
Prix du 2 Rue Lallemand par rapport à la voie
Sur Rue Lallemand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 2 Rue Lallemand se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lallemand par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lallemand se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 17.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Lallemand
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lallemand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Lallemand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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