Rue Laurent François, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Laurent François, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 359 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Laurent François dans son marché local
Prix Rue Laurent François par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Laurent François se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 27.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Laurent François à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Laurent François est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Laurent François
Les ventes enregistrées Rue Laurent François témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Laurent François
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Montcalm à 59 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1096 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 847 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1409 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 691 mètres
- - Calandreta Dau Chivalet (Ecole primaire privé) à 42 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Laurent François
Adresses Rue Laurent François
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Laurent François, classées par tranches de numéros.
