2 Rue Leconte de Lisle, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 456 €

de 2 029 € à 2 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Leconte de Lisle, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 2 Rue Leconte de Lisle, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier La Guirlande à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1365 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Merle à 108 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1808 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 1066 mètres
- Collège Fontcarrade à 427 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1196 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 972 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 451 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Dau Clapàs à 26 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Leconte de Lisle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Leconte de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Leconte de Lisle(2 451€)

2 Impasse des Sept Echelles(2 457€)

3 Impasse des Sept Echelles(2 461€)

1 Impasse des Sept Echelles(2 454€)

5 Impasse des Sept Echelles(2 461€)

1 Place Jean Moréas(2 454€)

7 Impasse des Sept Echelles(2 454€)

146 Rue du Mas de Merle(2 463€)

Prix du 2 Rue Leconte de Lisle dans son marché local

Prix du 2 Rue Leconte de Lisle par rapport à la voie

Sur Rue Leconte de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 2 Rue Leconte de Lisle se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Leconte de Lisle par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Leconte de Lisle se situe 30.25 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 31.72 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Sept Echelles, 34080 Montpellier(2,460 €)

Place des Sonnets, 34080 Montpellier(2,568 €)

Place François Maynard, 34080 Montpellier(2,707 €)

Place Jean Moréas, 34080 Montpellier(2,457 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Leconte de Lisle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Leconte de Lisle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.