4 Rue Leconte de Lisle, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Leconte de Lisle, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 4 Rue Leconte de Lisle, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Guirlande à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1365 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Merle à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 1044 mètres
- - Collège Fontcarrade à 408 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1181 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 956 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 453 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Dau Clapàs à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Leconte de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Leconte de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Leconte de Lisle dans son marché local
Prix du 4 Rue Leconte de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Leconte de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 4 Rue Leconte de Lisle se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Leconte de Lisle par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Leconte de Lisle se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 21.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
