305 Rue Léon Blum, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 517 €

de 3 234 € à 3 972 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 808 €

de 3 742 € à 6 277 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 305 Rue Léon Blum, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 517 €/m²0 mais supérieur de 3.72 % à celui du n°310.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.

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À propos du 305 Rue Léon Blum, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Place de l'Europe.
7 niveaux - 1317 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Blum à 178 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 856 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 479 mètres
- Collège Joffre à 570 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 777 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 463 mètres
- Ecole maternelle Aristote à 236 mètres
- Ecole élémentaire Périclès à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 305 Rue Léon Blum

Aucune vente n'a été recensée au 305 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 305 Rue Léon Blum dans son marché local

Prix du 305 Rue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 305 Rue Léon Blum se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 305 Rue Léon Blum par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 305 Rue Léon Blum se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.22 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Delphes, 34080 Montpellier(3,913 €)

Allée de l'Attique, 34080 Montpellier(3,740 €)

Avenue Jacques Cartier, 34080 Montpellier(3,783 €)

Avenue Jean Mermoz, 34080 Montpellier(3,416 €)

Biens en vente à proximité du 305 Rue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 305 Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.