510 Rue Léonard de Vinci, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 510 Rue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 4 652 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°540 et de 8.46 % à celui du n°350.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 510 Rue Léonard de Vinci, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Millénaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 61 parkings - 597 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000RTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagoya à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 1050 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 259 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1081 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 177 mètres
Ventes au 510 Rue Léonard de Vinci
Les 11 ventes au 510 Rue Léonard de Vinci constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 510 Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 510 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des appartements s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 652 €/m², le 510 Rue Léonard de Vinci se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 510 Rue Léonard de Vinci par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 510 Rue Léonard de Vinci se situe 29.26 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 77.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
