8 Rue Louis Bertrand, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Bertrand, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue Louis Bertrand, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sabathé.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 85 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 983 mètres
- - Collège Clémenceau à 576 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 599 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 173 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Bertrand, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Bertrand dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 8 Rue Louis Bertrand se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Bertrand par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Bertrand se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 54.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
