Rue Louis Bertrand, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Bertrand, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 286 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Bertrand dans son marché local
Prix Rue Louis Bertrand par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Bertrand se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Bertrand à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Louis Bertrand est de 17.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 19.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Bertrand
Les ventes enregistrées Rue Louis Bertrand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Bertrand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 91 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1011 mètres
- - Collège Clémenceau à 535 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1225 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 558 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 133 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie à 73 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Bertrand
Adresses Rue Louis Bertrand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Bertrand, classées par tranches de numéros.
