12 Rue Louis-Frédéric Rouquette, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis-Frédéric Rouquette, affiche un prix moyen de 4 955 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 12 Rue Louis-Frédéric Rouquette, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Beaux-Arts.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 615 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 294 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 505 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 311 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 316 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 310 mètres
Ventes au 12 Rue Louis-Frédéric Rouquette
Une vente a été recensée au 12 Rue Louis-Frédéric Rouquette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis-Frédéric Rouquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis-Frédéric Rouquette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis-Frédéric Rouquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis-Frédéric Rouquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis-Frédéric Rouquette dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis-Frédéric Rouquette par rapport à la voie
Sur Rue Louis-Frédéric Rouquette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 955 €/m², le 12 Rue Louis-Frédéric Rouquette se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis-Frédéric Rouquette par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis-Frédéric Rouquette se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 89.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
