2 Rue Louis-Frédéric Rouquette, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis-Frédéric Rouquette, affiche un prix moyen de 5 075 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue Louis-Frédéric Rouquette, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Beaux-Arts.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 549 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 236 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 433 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 356 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 247 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis-Frédéric Rouquette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis-Frédéric Rouquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis-Frédéric Rouquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis-Frédéric Rouquette, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis-Frédéric Rouquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis-Frédéric Rouquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis-Frédéric Rouquette dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis-Frédéric Rouquette par rapport à la voie
Sur Rue Louis-Frédéric Rouquette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 215 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 2 Rue Louis-Frédéric Rouquette se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis-Frédéric Rouquette par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis-Frédéric Rouquette se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 94.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
